Рейтинг@Mail.ru  
 ------  Форум г. Железнодорожного.  ------
       
Поиск

 

Перейти к содержимому

 

Фотография
* * * * - 5 Голосов

Гаражи на АвтозаводскойСтроительство гаражей.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2481

#2461 фобос

фобос

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 20 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 24 November 2017 - 15:15 15:15

С созданием ГСК наступил какой то порядок - свет горит, чисто, охрана на месте. Камеры видео наблюдения устанавливается. Позитивные сдвиги налицо. Но кто то ностальгирует по СМУ-7....
  • 0

#2462 Anarchy

Anarchy

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 25 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 24 November 2017 - 15:18 15:18

Не всех устраивает оплата с привязкой к квадратным метрам бокса. По факту услуги все получают одинаковые а платят по разному.
  • 0

#2463 Boikoks

Boikoks

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 74 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 24 November 2017 - 15:24 15:24

С созданием ГСК наступил какой то порядок - свет горит, чисто, охрана на месте. Камеры видео наблюдения устанавливается. Позитивные сдвиги налицо. Но кто то ностальгирует по СМУ-7....

 

Свет? Чистота? Охрана? Камеры? Это для вас позитивные сдвиги? Это ни как не меняет того, что комплекс до сих пор является строительной площадкой. 

 

Свет был, охрана была и при СМУ-7. Чище стало хорошо, камеры - ну ок, ах да шлагбаум. А все остальное как и было так и стоит на ровном месте.

Да я являюсь членом ГСК Орбита, так как я пользуюсь гаражам и вольно не вольно приходится общаться с ними, но каких либо действий по решению глобальных проблем не наблюдаю, вижу только хозяйственную деятельность. Если для вас это "позитивные сдвиги" это печально.

 

Как оно будет дальше поживем увидим, еще слово за конкурсным управляющим.


Сообщение отредактировал Boikoks: 24 November 2017 - 15:27 15:27

  • 0

#2464 Vladlen

Vladlen

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 39 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 30 November 2017 - 23:37 23:37

Не всех устраивает оплата с привязкой к квадратным метрам бокса. По факту услуги все получают одинаковые а платят по разному.

Это не устраивает тех у кого гаражи больше, а остальных ох как устраивает. Следуя логике вы больше грязи завозите, охрана вас охраняет лучше и т .д.  Собрание приняло.Какое ?


  • 0

#2465 aleksbrompati

aleksbrompati

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 126 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:металлсити

Отправлено 01 December 2017 - 01:00 01:00

Это не устраивает тех у кого гаражи больше, а остальных ох как устраивает. Следуя логике вы больше грязи завозите, охрана вас охраняет лучше и т .д.  Собрание приняло.Какое ?

Логика проста. Оплата производится не за конкретный гараж а за содержание и возможность пользования общей территорией и % доли владения этой общей территории больше у того у кого больше гараж - следовательно и оплата выше. Эта практика применяется во всех нежилых зданиях где собственники имеют разную площадь, т.к. налоги на общую собственность тоже рассчитываются с кв.м. и они ложатся на плечи собственников и т.д..


  • 0

#2466 Anarchy

Anarchy

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 25 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 01 December 2017 - 07:45 07:45

Вот именно что за содержание общей территории все должны платить одинаково. Но сейчас к сожалению это не так.
  • 0

#2467 Vladlen

Vladlen

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 39 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 01 December 2017 - 23:36 23:36

Логика проста. Оплата производится не за конкретный гараж а за содержание и возможность пользования общей территорией и % доли владения этой общей территории больше у того у кого больше гараж - следовательно и оплата выше. Эта практика применяется во всех нежилых зданиях где собственники имеют разную площадь, т.к. налоги на общую собственность тоже рассчитываются с кв.м. и они ложатся на плечи собственников и т.д..

Тут, вы не правы у нас гаражи не в аренде и пользуемся мы все общей территорией одинаково.Вот если в мой гараж вмещалось две машины или у меня там было производство..... Нет господа это не квартира и платить должны все одинаково по 700р или по  1000р но одинаково. Я, что по лестнице хожу больше? Или над моим боксом две ламы висят и отдельная камера? Какая тут логика? По поводу налогов сейчас здание не сдано,а когда будет сдано так каждый сам будет платить налог. Тем более это разовый платеж. А согласно вашей логике здание мы " разрушаем" все одинаково,но платить должны больше те у кого бокс больше.


  • 0

#2468 aleksbrompati

aleksbrompati

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 126 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:металлсити

Отправлено 02 December 2017 - 10:34 10:34

Прав я или не прав, вопрос спорный согласен. Для этого и есть общее собрание что бы решать спорные вопросы!! Но лично я согласен с таким решением оплаты за кв. м. и не только потому что лично у моего соседа стоит в  гараже 27м два автомобиля, а по тому что имея гараж 20,1 я имею долю общей собственности допустим 5 кв.м а сосед с гаражом в 27м имеет долю общей собственности 8кв.м, следовательно света на его площадь тратится больше, уборка тоже и т.д. А про налоги тут вообще просто: каждый заплатит за свой бокс это понятно, но есть еще налоги за общие территории и их тоже придется платить вскладчину как только комплекс введется в эксплуатации или будет признан не дострой. 

Эта тема обсуждения всех инвесторов а не Ваша и не моя. У каждого свое мнение, а принятие решения за общим собранием


  • 0

#2469 kenia79

kenia79

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 17 сообщений
  • Gender:Male
  • Interests:Автозаводская, д.100

Отправлено 12 December 2017 - 18:08 18:08

Уважаемые инвесторы гаражного комплекса на Автозаводской по просьбе коллег, информируем вас, что сегодня 12.12.17 в 10.00 в Железнодорожном Суде слушался иск одного из инвесторов к ГСК ОРБИТА (предс.Сидоренко)

ПРЕДМЕТ ИСКА :

1.несогласие с деятельностью правления ГСК в отношении инвесторов, которые по разным причинам, в т.ч и по недоверию не вступили в ГСК Орбита, и у них незаконным образом отключено электричество, хотя некоторые заплатили за авансом в бухгалтерию СМУ7 и имеют на этот счет документы и восприпятствование проезду к своему боксу на личном автомобиле.

2.компенсация убытков понесенных инвесторами в результате самоуправства правления ГСК Орбита.

Выслушав доводы истца и некоторых пригашенных инвесторов, Федеральный судья Васильева,ввиду необъяснимой неявки представителей ГСК ОРБИТА, набравшись терпения ПЕРЕНЕСЛА слушание иска на 17.01.18г.(10.00) и приняла решение затребовать для обозрения ряд документов ГСК ОРБИТА, которые не были показаны инвесторам и повторно вызвала повесткой в суд представителя ГСК Орбита

3.На 18.01.18 (10.00) перенесено слушание еще одного ИСКА другого инвестора (судья Иванова).

4.Слушание иска намеченное на 6.12.17г. не состоялось по ходатайству истца.

5.Даты других слушаний по искам инвесторов к ГСК Орбита, можно уточнить в канцелярии ЖД Суда.


  • 0

#2470 bratello

bratello

    кто здесь?

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 4068 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Родная Железка

Отправлено 13 December 2017 - 13:30 13:30

Уважаемые инвесторы гаражного комплекса на Автозаводской по просьбе коллег, информируем вас, что сегодня 12.12.17 в 10.00 в Железнодорожном Суде слушался иск одного из инвесторов к ГСК ОРБИТА (предс.Сидоренко)
ПРЕДМЕТ ИСКА :
1.несогласие с деятельностью правления ГСК в отношении инвесторов, которые по разным причинам, в т.ч и по недоверию не вступили в ГСК Орбита, и у них незаконным образом отключено электричество, хотя некоторые заплатили за авансом в бухгалтерию СМУ7 и имеют на этот счет документы и восприпятствование проезду к своему боксу на личном автомобиле.
2.компенсация убытков понесенных инвесторами в результате самоуправства правления ГСК Орбита.
Выслушав доводы истца и некоторых пригашенных инвесторов, Федеральный судья Васильева,ввиду необъяснимой неявки представителей ГСК ОРБИТА, набравшись терпения ПЕРЕНЕСЛА слушание иска на 17.01.18г.(10.00) и приняла решение затребовать для обозрения ряд документов ГСК ОРБИТА, которые не были показаны инвесторам и повторно вызвала повесткой в суд представителя ГСК Орбита
3.На 18.01.18 (10.00) перенесено слушание еще одного ИСКА другого инвестора (судья Иванова).
4.Слушание иска намеченное на 6.12.17г. не состоялось по ходатайству истца.
5.Даты других слушаний по искам инвесторов к ГСК Орбита, можно уточнить в канцелярии ЖД Суда.


Я предлагаю вам подобную информацию выкладывать сухими фактами. "Набравшись терпения..." больше что-то эмоциональное...

Мне кажется, к лету ситуация станет более ясной и понятной...
  • 0

#2471 фобос

фобос

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 20 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 13 December 2017 - 16:51 16:51

Заплатили сму -7,а в суд подали на ГСК Орбита. Где логика? Требуйте от сму-7 исполнения их обязательств.
  • 0

#2472 kenia79

kenia79

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 17 сообщений
  • Gender:Male
  • Interests:Автозаводская, д.100

Отправлено 23 December 2017 - 22:38 22:38

В ответ на просьбу, Председателя ГСК ОРБИТА, вношу предложение в повестку дня очередного собрания членов ГСК на 20.01.18г:

1.Заслушать и обсудить доклад председателя ГСК о проделанной работе и выполнении утверждённой сметы затрат по состоянию на 20.01.18г.
2.Заслушать доклад председателя ревкомиссии в т.ч о правильности расходования собранных денежных средств инвесторов (не членов ГСК) и членов ГСК.
3.Предложить Правлению ГСК до проведения общего собрания представить на данном форуме,для ознакомления, возможные варианты участия ГСК легализации гаражного комплекса ( не мнение чем за 10 дней до даты собрания), с тем, что бы во время общего собрания члены ГСК могли высказывать своё мнение.
4.Считаю, что проведение собрания на улице не очень хорошая идея. Предлагаю продумать вопрос об аренде помещения для проведения общего собрания. вполне реально провести общее собрание в одном из клубов: Чайка,Родник,Восход и пр. В городе много помещений которые можно снять не за дорого на 3-4 часа. При проведении собрания на улице при неизвестно какой погоде, трудно будет общаться и вести подсчёт голосов при голосовании.
5.Пригласить на собрание руководство сму 7, представителей конкурсного управляющего,всех инвесторов боксов, которые по разным причинам пока не вступили в ГСК, и представителей коммерческой структуры 5 этажа.
С ув. инвестор бокса N232 ВАЛЕРИЙ. ✌
  • 0

#2473 aleksbrompati

aleksbrompati

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 126 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:металлсити

Отправлено 24 December 2017 - 19:58 19:58

не пойму?? председатель гск обратился к Вам с просьбой?? странно как то звучат все
ваши посты!!!
  • 1

#2474 Андрей1111

Андрей1111

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 25 December 2017 - 08:51 08:51

санта-барбара


  • 0

#2475 m7a7ks

m7a7ks

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 27 December 2017 - 17:40 17:40

10 лет я эту увлекательную галиматью читаю.)) А воз и ныне там. Только бла-бла-бла и гоните бабки на бочку, нужно очередную керосинку покупать.


  • 0

#2476 kenia79

kenia79

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 17 сообщений
  • Gender:Male
  • Interests:Автозаводская, д.100

Отправлено 29 December 2017 - 20:13 20:13

не пойму?? председатель гск обратился к Вам с просьбой?? странно как то звучат все
ваши посты!!!

я ИНВЕСТОР

« [14:52, 22.12.2017]
Сидоренко Александр Алдр: Уважаемые инвесторы. Сообщаем Вам о проведении общего собрания членов ГСК Орбита ‪20.01.2018г.‬ в 12 ч. 00 мин. у здания Гск. »

  • 0

#2477 SEngel

SEngel

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 121 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Жел-дор

Отправлено 09 January 2018 - 20:59 20:59

считаю предложения kenia79 более чем адекватными. Непонятны Ваши выпадки, aleksbrompati.

К собраниям надо готовится ЗАРАНЕЕ,а не устраивать на месте базар.

 

1. Понять эффективность расходования средств с предоставлением фактических СМЕТ.

2. Услышать предложения по ЛЕГАЛИЗАЦИИ гаражей, про которые ничего не было слышно последние полгода. 

 

Если нет времени подготовится к 20 января, то лучше перенести. 


  • 0

#2478 aleksbrompati

aleksbrompati

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 126 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:металлсити

Отправлено 10 January 2018 - 18:26 18:26

тема обсуждается в вайтсап уже как пару месяцев, увы эта инфо площадка нулевая.
  • 0

#2479 kenia79

kenia79

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 17 сообщений
  • Gender:Male
  • Interests:Автозаводская, д.100

Отправлено Вчера, 17:05 PM

ПОВТОРНО :(за 5 дней до назначенной даты)
в ответ на просьбу, Председателя ГСК ОРБИТА, (дать предложения) вношу ПРЕДЛОЖЕНИЕ в повестку дня очередного собрания членов ГСК на 20.01.18г:

1.Заслушать и обсудить доклад председателя ГСК о проделанной работе и выполнении утверждённой сметы затрат по состоянию на 20.01.18г.
2.Заслушать доклад председателя ревкомиссии в т.ч о правильности расходования собранных денежных средств инвесторов (не членов ГСК) и членов ГСК.
3.Предложить Правлению ГСК до проведения общего собрания представить на данном форуме,для ознакомления, возможные варианты участия ГСК легализации гаражного комплекса ( не мнение чем за 10 дней до даты собрания), с тем, что бы во время общего собрания члены ГСК могли высказывать своё мнение.
4.Считаю, что проведение собрания на улице не очень хорошая идея. Предлагаю продумать вопрос об аренде помещения для проведения общего собрания. вполне реально провести общее собрание в одном из клубов: Чайка,Родник,Восход и пр. В городе много помещений которые можно снять не за дорого на 3-4 часа. При проведении собрания на улице при неизвестно какой погоде, трудно будет общаться и вести подсчёт голосов при голосовании.
5.Пригласить на собрание руководство сму 7, представителей конкурсного управляющего,всех инвесторов боксов, которые по разным причинам пока не вступили в ГСК, и представителей коммерческой структуры 5 этажа.
С ув. инвестор бокса N232 ВАЛЕРИЙ. ✌


  • 0

#2480 kenia79

kenia79

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 17 сообщений
  • Gender:Male
  • Interests:Автозаводская, д.100

Отправлено Вчера, 17:39 PM

Информация с сайта ГСК ОРБИТА на 15.01.17 17.30 мск :
(в поветке дня ни слова об: отчете правления ни об отчёте ревкомиссии не о причине созыв внеочередного собрания)
.... ТЕКСТ.....
Уважаемые члены ГСК *ОРБИТА*
сообщаем, что 20.01.2018г в 12-00 состоится внеочередное общее собрание членов гск.
повестка дня:
1. обсуждение и голосование за участие * гск * в легализации здания гаражного комплекса
2. вынос счетчиков из боксов.
3. увеличение суммы вступительного взноса.
в связи с новогодними праздниками приём платежей осуществляться
не будет. приём наличных платежей возобновится с 13.01.2018 Г.,
безналичный расчет – без изменений
 
Правление ГСК *ОРБИТА*.


  • 0

#2481 Boikoks

Boikoks

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 74 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено Вчера, 18:05 PM

Частично вас поддерживаю! особенно по пунктам 1,2.

По 3 пункту, они вряд ли что-то будут писать на форуме. Но услышать комментарии не помешало бы.

 

1. Вопрос в какой именно легализация, вот интересно какой способ, но все молчат как партизаны. Если опять будет голосование с помощью рук, то это бред!!!!

2. Вынос счетчиков, вопрос очень спорный.

3. Увеличение вступительного взноса, это так себе повод для собрания.

 

Хочу постараться обратить внимание на то что вы подписываете, якобы за присутствие на собрании, не подписывайте списки которые не скреплены и не пронумерованные, эти списки могут потом использовать как угодно.


  • 0

#2482 dzy77

dzy77

    гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено Сегодня, 11:19 AM

Вопросы председателю:

1. Согласно графика приема который висит на сайте это 2 дня в неделю по 2 часа. Зарплата председателя 46 666 р., зарплата бухгалтера 25 000. Вопрос: не жирно? Откуда цифры, с потолка?

2. Считаю, что позорный сайт который сейчас использует Орбита нужно убрать, группу в WhatsApp нужно тоже убрать, так как к ней нет общего доступа, да и пользователей с альтернативной точкой зрения оттуда удаляют.

3. Куда делись крикуны которые кошмарили 5 этаж? Что уже ни кого не волнует пожарная и санитарная безопасность, бегающие дети и т.д., в суд на 5 этаж я так понимаю уже никто подавать не собирается? На конец прозрели и пришло понимание, что они готовы платить взносы? Вот только по какой схеме руководство Орбиты рассчитывает эти взносы мне не понятно. 5 этаж занимает не меньше 3000 квадратов, а то и больше, умножаем на 35 р., получаем 105 000р., а по факту 5 этаж платит 40 000. Проясните ситуацию. Что за мутные схемы?

4. Кто додумался продавать в гаражах паленую незамерзайку. Сторожа?Председатель? Или сторожа с ведома председателя? Наверняка прямо в гаражах и бодяжат.

 С Валерием из 232 бокса согласен по всем пунктам.


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


 

Все замечания и пожелания присылайте на Обратную связь
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-43322 от 28.12.2010 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "Железнодорожный On-Line" обязательна
12+

Рейтинг@Mail.ru