Рейтинг@Mail.ru  
 ------  Форум г. Железнодорожного.  ------
       
Поиск

 

Перейти к содержимому

 

Фотография
* * * * - 5 Голосов

Гаражи на АвтозаводскойСтроительство гаражей.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2434

#2431 Shipelka

Shipelka

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 24 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Москва

Отправлено 10 August 2017 - 13:17 13:17

В общем если говорить о введении объекта в эксплуатацию до банкротства, то нам нужна проектная документация.

получить её можно, заказав в частной конторе.

Я обзвонил несколько и только 1 из трех в принципе согласилась работать по нашему делу.

Но при это сказала, что у нас должны быть некоторые документы, такие как договор на землю и ГПЗУ.

ГПЗУ можно получить через сайт МосОблАрхитектуру, а вот договор на землю не знаю.

 

И самое интересное - цена!

 

На одном сайте было указан 340 руб. кв./м, а дядька с которым я разговаривал обозначил 500 руб. кв./м

Пара контор просто отказались говорить по деньгам.

 

Так же ввиду 5-го этажа придется проводить дополнительные изыскания.

 

вот и выходит, что если у нас ~420 гаражей * 20 (примерная площадь) = 8400 + общая площадь, будем считать ~10-15 тыс. кв.м.

 

13 000 * 500 = 6 500 000 руб. / 420 = 15 000 руб.

 + изыскания и возможность невведения в эксплуатацию из за пятого этажа, который я не считал.

 

и это только за бумажки.

 

в общем где то по 35 000 руб/бокс +/- километр

Сомневаюсь, что в ГСК состоит большинство дольщиков, а так же что хотя бы большинство можно найти.

Вот как то так.

 

PS: а еще надо знать что с этими бумагами потом делать.


  • 0

#2432 Shipelka

Shipelka

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 24 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Москва

Отправлено 10 August 2017 - 13:39 13:39

есть правда еще один вариант, не факт, что проканает, но все же...

 

Можно обратиться к конскурсному управляющему. Ей должны были передать все документы, может и наши там завалялись.

Так же принимая во внимание договор соинвестирования, там четко говорится, что гараж четырех этажный, если его подкрепить еще ГПЗУ (где он тоже должен быть четырехжтажным), то можно потребовать попросить привести гараж в соответствие с имеющимся заказом сиречь договором соинвестирования.

А, это уже делается силами застройщика.

 

PS: правда если наш объект уже внесен Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника, вообще имеет ли смысл рыпаться? надо с юристом поговорить.


  • 0

#2433 nest

nest

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 152 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:ул. Автозаводская, д 100, корп. г, кв. 281

Отправлено 10 August 2017 - 22:31 22:31

 

в общем где то по 35 000 руб/бокс +/- километр

Сомневаюсь, что в ГСК состоит большинство дольщиков, а так же что хотя бы большинство можно найти.

Вот как то так.

 

PS: а еще надо знать что с этими бумагами потом делать.

 

И при этом у нас есть хозяева 5 этажа, которые в решении этих вопросов побольше нас заинтересованы, ориентируются в этих вопросах и готовы принять участие в процедурах и расходах. Но мы птицы гордые. Нам подачки не нужны. Мы лучше на себя возьмем расходов побольше. А потом лопнем от натуги и забьем на все.

 

В реестр наш комплекс не внесен. Конкурсный управляющий отчет по имуществу СМУ пока не публиковал. Да и рано еще. Там кажись полгода ему дали.  


  • 0

#2434 aleksbrompati

aleksbrompati

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 120 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:металлсити

Отправлено 12 August 2017 - 13:55 13:55

И при этом у нас есть хозяева 5 этажа, которые в решении этих вопросов побольше нас заинтересованы, ориентируются в этих вопросах и готовы принять участие в процедурах и расходах. Но мы птицы гордые. Нам подачки не нужны. Мы лучше на себя возьмем расходов побольше. А потом лопнем от натуги и забьем на все.

те кто при приобретении не платил за свою площадь как могут быть заитрересованы??? и если бы они ориентировались в этих вопросах уже все давно сдалось. 10 лет не малый срок))))


  • 0

#2435 SEngel

SEngel

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 120 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Жел-дор

Отправлено 31 August 2017 - 08:43 08:43

Вопрос к ГСК
Прошло уже три месяца, появились ли более конкретные планы по достройке комплекса?

По текущей деятельности ГСК считаю, что пользоваться гаражами стало удобнее, чем раньше. Охрана нормальная, шлагбаум, какая-то уборка территории, свет горит.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


 

Все замечания и пожелания присылайте на Обратную связь
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-43322 от 28.12.2010 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "Железнодорожный On-Line" обязательна
12+

Рейтинг@Mail.ru