Рейтинг@Mail.ru  
 ------  Форум г. Железнодорожного.  ------
       
Поиск

 

Перейти к содержимому

 

Фотография

ЖК «Чайка»Жилой комплекс «Чайка»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2088

#2071 EvgeniyS

EvgeniyS

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 29 September 2017 - 16:43 16:43

В "Скопе" сказали, что за корпусом 1 (дом. 7)" Чайки" будут ставить еще дома (на подобии корпуса 31.1, что через дорогу от корпуса 2) на месте старых двухэтажных домов. .

 

Это же какая нагрузка будет на район (люди, машины и т.д.). Что думаете, может есть информация?


  • 0

#2072 DMB

DMB

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 11 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 29 September 2017 - 17:07 17:07

В "Скопе" сказали, что за корпусом 1 (дом. 7)" Чайки" будут ставить еще дома (на подобии корпуса 31.1, что через дорогу от корпуса 2) на месте старых двухэтажных домов. .

 

Это же какая нагрузка будет на район (люди, машины и т.д.). Что думаете, может есть информация?

 Данная ситуация  неизбежна,  строительство идет везде и большими темпами. А что касается нагрузки... если проведут реконструкцию дорог (хотя бы Новосовихинское шоссе расширят, то уже будет на много легче. )  Но мне кажется,  если это и произойдет, то увы не в скором времени... 


  • 0

#2073 LoopBack

LoopBack

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 29 September 2017 - 17:17 17:17

В "Скопе" сказали, что за корпусом 1 (дом. 7)" Чайки" будут ставить еще дома (на подобии корпуса 31.1, что через дорогу от корпуса 2) на месте старых двухэтажных домов. .

 

Это же какая нагрузка будет на район (люди, машины и т.д.). Что думаете, может есть информация?

В прошлом году в Скопе говорили, что будут строить 5-6 домов таких, как 31.1. Не знаю поменялась ли эта цифра или нет. Но месяца два назад видел, что напротив дома 7 (корпус 1) уже была расчищена площадка под котлован.


  • 0

#2074 Lisenka

Lisenka

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 20 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 29 September 2017 - 17:32 17:32

В "Скопе" сказали, что за корпусом 1 (дом. 7)" Чайки" будут ставить еще дома (на подобии корпуса 31.1, что через дорогу от корпуса 2) на месте старых двухэтажных домов. .

Это же какая нагрузка будет на район (люди, машины и т.д.). Что думаете, может есть информация?

У них там есть целый план застройки до 2020 года окружающих территорий. Там пяток домов точно было, но вот все ли построят -вопрос. Нагрузка итак огромная и с вводом каждого дома все хуже и хуже, а ещё сколько всего в железке достраивается (((
  • 0

#2075 EvgeniyS

EvgeniyS

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 29 September 2017 - 17:56 17:56

Мда, жилыми массивами идет бурная застройка, а о развитии инфраструктуры (дороги, жд транспорт, школы, сады) и речи не идет. Помнится, губернатор Подмосковья говорил о легком метро в сторону Железнодорожного,  о расширении Носовихинского шоссе, увеличении количества электричек в рабочие часы, как минимум, но дальше разговоров дело не пошло. А застройка многоэтажками идет ударными темпами.


  • 0

#2076 kondroleg

kondroleg

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 227 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Центр-2 к.102; ул.Главная, д.5

Отправлено 29 September 2017 - 19:04 19:04

В "Скопе" сказали, что за корпусом 1 (дом. 7)" Чайки" будут ставить еще дома (на подобии корпуса 31.1, что через дорогу от корпуса 2) на месте старых двухэтажных домов. .

 

Это же какая нагрузка будет на район (люди, машины и т.д.). Что думаете, может есть информация?

Так это без Скопы видно: месяц-два назад начались работы, один дом сразу за остановкой, второй дом за ним среди двухэтажных деревянных.

Нагрузка - да, увеличится. За машины я бы не переживал: без этих домов ездить на работу на машине бессмысленно, с машиноместами в Чайке проблем не будет благодаря большому паркингу под детской площадкой во дворе.


А что касается нагрузки... если проведут реконструкцию дорог (хотя бы Новосовихинское шоссе расширят, то уже будет на много легче. )

Во-первых, расширять Носовихинское шоссе некуда - там частные дома стоят настолько близко к шоссе, что нет места даже для третьей полосы. А во-вторых, расширение ничего не даст - если будет 4 полосы вместо двух пробки по размеру меньше не станут.


Сообщение отредактировал kondroleg: 29 September 2017 - 19:32 19:32

  • 0

#2077 kondroleg

kondroleg

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 227 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Центр-2 к.102; ул.Главная, д.5

Отправлено 29 September 2017 - 19:32 19:32

Мда, жилыми массивами идет бурная застройка, а о развитии инфраструктуры (дороги, жд транспорт, школы, сады) и речи не идет. Помнится, губернатор Подмосковья говорил о легком метро в сторону Железнодорожного,  о расширении Носовихинского шоссе, увеличении количества электричек в рабочие часы, как минимум, но дальше разговоров дело не пошло. А застройка многоэтажками идет ударными темпами.

Что-то смешалась и перемешалось у вас всё в голове :) Попробую по пунктам расписать как есть.

Развитие инфраструктуры. Дороги - "косметические" улучшения проводят: ставят новые светофоры, натягивают тросы на Носовихинском шоссе для успокоения трафика и снижения аварийности, хоть и медленно, но реконструкция перекрёстков в городе регулярно проводится приспасабливая их к новым условиям движения автомобилей. В планах есть строительство совершенно новой дороги со стороны Люберец в Балашиху к западу от Павлино примерно вдоль русла Пехорки. Носовихинское шоссе развивать некуда - во-первых, без отчуждения частных деревенских участков его не расширить; во-вторых, незачем - Носовихинское шоссе после МКАДа не идёт в центр Москвы и кончается через полтора километра после переезда МКАД - просто некуда деть поток автомобилей, если вместо одной полосы в Москву будет ехать 2-3-4 полосы. Южный объезд - федеральный проект, ни город, ни область к нему не имеют отношения. Сейчас закончат реконструкцию Горьковского шоссе - будет чуть полегче ездить в Москву.

Школы, сады. Новые безусловно строят, но не в районе Чайки - это Центр-2 южная часть Ольгино. Т.е. рядом с нашими домами новых объектов не планируется, но будут на расстоянии 10-15 минут неспешного шага. Но то, что они не планируются на Главной улице - это не есть хорошо. Скопа построила 3 башни на Некрасова 4 дома Чайки, 3 дома на Главной улице напротив Чайки строят - 10 домов как в одном квартале Центра-2, но ни школы, ни сада при этом не строят.

Губернатор Подмосковья говорил не о лёгком метро, а о наземном. РЖД работы ведёт - не так быстро как хотелось бы, но ведёт.

Увеличение количества электричек. Тут неправы, работы на этом направлении идут последние 10 лет. Сначала убрали весь железнодорожный хлам с путей на станции Железнодорожная, построили новую платформу, пустили Спутники - это примерно по 2-3 новых электричек в час к тем, что ходили ранее. Последние 3-4 года активно идут работы по сооружению IV главного пути Железнодорожная-Карачарово (Курский вокзал) для чего были реконструированы Кучино, Салтыковская, Никольская, идут работы в Реутово, Новогиреево, Кусково, Чухлинка, Карачарово. Это даст прибавку ещё нескольких электричек в час.

Про расширение Носовихинского шоссе не помню, чтобы губернатор об этом говорил.

Вы не упомянули поликлиники. Скопа строит ещё одну детскую поликлинику напротив 2 корпуса Чайки. А также взрослую и детско-взрослую там же рядом. В следующем году должна заработать поликлиника в Павлино - это даст небольшую разгрузку и будет немного проще записаться к специалистам, если понадобится врач посерьёзней терапевта.

С дорогами проблема в том, что необходимо развивать общественный транспорт в городе в связке с Москвой в ущерб движению автомобилей - но как показали прошедшие слушания генплана в администрации города не стоит на повестке дне о том, что надо что-то менять с общественным транспортом бывшего города Ж...


  • 0

#2078 kondroleg

kondroleg

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 227 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Центр-2 к.102; ул.Главная, д.5

Отправлено 01 October 2017 - 14:54 14:54

Как администрация города и застройщик относятся к некачественному строительству дворовой территории. У 3 корпуса за полгода разрушилось защитное покрытие, сейчас там резинового покрытия ещё меньше, чем на фото.
Что надо было делать в такой ситуации? Настучать по голове застройщику за одноразовое благоустройство, огородить небезопасный участок и оперативно восстановить покрытие.

Но нет, лучше вообще ничего не делать - и так сойдёт :)

 

Да, к сожалению, материалы не лучшего качества используются.....И в данном случае застройщик в рамках гарантийных обязательств и может уже даже обслуживающая организация должны устранять данные "неприятности".

Совет будущим жильцам последнего корпуса Чайки: о замеченных косяках во дворе и прилегающей территории пишите сразу в Добродел - так хоть как-то будут устранять недостатки, на площадке у 3 корпуса уже залили резиной протёртые дырки под качелями и замотали красной лентой, чтобы не качались, пока новое покрытие сохнет :)


  • 0

#2079 LoopBack

LoopBack

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 11 October 2017 - 18:24 18:24

Добрый вечер.

Кто-нибудь владеет информацией как продвигаются работы (остекление лоджий, внутрянка дома, прилегающая территория) по 2 корпусу? Может даже фотографии есть?

 

Спасибо.


  • 0

#2080 DMB

DMB

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 11 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 12 October 2017 - 08:19 08:19

Добрый вечер.

Кто-нибудь владеет информацией как продвигаются работы (остекление лоджий, внутрянка дома, прилегающая территория) по 2 корпусу? Может даже фотографии есть?

 

Спасибо.

 Добрый день, остекление лоджий  идет в полный рост, но пока делают первый подъезд, второй еще не начинали. Был вечером, т.ч про остальные работы, ни чего сказать не могу.  Вот фото  сделанные в понедельник.

Удачи.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал DMB: 12 October 2017 - 08:21 08:21

  • 0

#2081 DMB

DMB

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 11 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 13 October 2017 - 07:18 07:18

Всем доброго дня, вчерашние фото с дома (корпус 2). Процесс идет в полный рост.

Прикрепленные файлы


  • 0

#2082 LoopBack

LoopBack

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 13 October 2017 - 10:27 10:27

Всем доброго дня, вчерашние фото с дома (корпус 2). Процесс идет в полный рост.

Добрый день.

Спасибо за фотографии. Теперь есть представление о происходящем.


  • 1

#2083 Lisenka

Lisenka

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 20 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 13 October 2017 - 10:49 10:49

Всем доброго дня, вчерашние фото с дома (корпус 2). Процесс идет в полный рост.

Спасибо за фото! Появилась надежда на сдачу в срок)
А вот если ещё и акт приема -передачи был бы декабрем, то и налоговый вычет можно успеть получить...
  • 1

#2084 DMB

DMB

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 11 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 13 October 2017 - 10:56 10:56

Спасибо за фото! Появилась надежда на сдачу в срок)
А вот если ещё и акт приема -передачи был бы декабрем, то и налоговый вычет можно успеть получить...

 Да не за что! Но вот акт в декабре, это думаю не реально, хотя чудеса в жизни бывают! Жизнь покажет.


  • 0

#2085 LoopBack

LoopBack

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 13 October 2017 - 13:31 13:31

 Да не за что! Но вот акт в декабре, это думаю не реально, хотя чудеса в жизни бывают! Жизнь покажет.

Акт приемки-передачи? Если про него то конечно нет, они еще 1 квартал после сдачи всегда закладывают на выдачу ключей. Так что в лучшем случае это 1 квартал 2018 года.


  • 0

#2086 Lisenka

Lisenka

    новичок

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 20 сообщений
  • Gender:Male

Отправлено 13 October 2017 - 16:59 16:59

Акт приемки-передачи? Если про него то конечно нет, они еще 1 квартал после сдачи всегда закладывают на выдачу ключей. Так что в лучшем случае это 1 квартал 2018 года.

Скорее всего так и есть. Хотя все может быть, помечтаем)
  • 1

#2087 kondroleg

kondroleg

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 227 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Центр-2 к.102; ул.Главная, д.5

Отправлено 13 October 2017 - 17:58 17:58

Акт приемки-передачи? Если про него то конечно нет, они еще 1 квартал после сдачи всегда закладывают на выдачу ключей. Так что в лучшем случае это 1 квартал 2018 года.

Зато право собственности после получения оригинала акта приёмо-передачи быстро регистрируют :)


  • 0

#2088 LoopBack

LoopBack

    участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 13 October 2017 - 18:22 18:22

Зато право собственности после получения оригинала акта приёмо-передачи быстро регистрируют :)

В голове отложилась информация, что третий корпус (дом 5 сейчас) уже сдали в эксплуатацию, жильцам выдали ключи, но на кадастровый учет поставили только через 1-1,5 месяца, то есть не могли пока оформить право собственности. Это так было?

Вы наверное точно знаете)))


  • 0

#2089 kondroleg

kondroleg

    активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 227 сообщений
  • Gender:Male
  • Location:Центр-2 к.102; ул.Главная, д.5

Отправлено 13 October 2017 - 19:50 19:50

В голове отложилась информация, что третий корпус (дом 5 сейчас) уже сдали в эксплуатацию, жильцам выдали ключи, но на кадастровый учет поставили только через 1-1,5 месяца, то есть не могли пока оформить право собственности. Это так было?

Вы наверное точно знаете)))

В выписке из ЕГРП Дата присвоения кадастрового номера: 28.12.2016.

Акт приёма-передачи от 13.02.107, собственность 29.03.2017 зарегистрирована.

Скопа несколько недель оригинал акта готовит после приёмки квартиры (а может и быстрее, я через месяц после приёмки квартиры начал регистрацией заниматься).


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


 

Все замечания и пожелания присылайте на Обратную связь
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-43322 от 28.12.2010 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "Железнодорожный On-Line" обязательна
12+

Рейтинг@Mail.ru